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学区房目的强 擅用指标需担责

来源: 北京盈沣法务律师 时间:2018-09-14
正文

刘女士花488.1万购买了王先生、张女士所有的一套学区房。双方签订的《房屋买卖合同》中约定了付款方式和期限,并约定王先生、张女士需在2018年3月1日前将房屋内学区名额空出。如果出卖人逾期迁出户口,致使买受人无法实现购买学区房之目的,则构成根本违约,买受人有权解除合同。刘女士按约定支付定金33.1万元,后发现王先生、张女士已使用了学区名额。于是,她将王先生、张女士诉至法院,要求其返还定金33.1万元并支付违约金33.1万元。

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