成 功 案 例(委托合同)

时间:2019-06-10 14:37:24| 专长:合同纠纷| 来源:律师

案情:买受人C公司委托A中介人员网上竞买相关事宜。中标后买受人C公司拒绝按照《授权委托承诺书》约定支付竞标风险劳务金办理过户佣金。A中介人员起诉C公司支付报酬,一审判决驳回诉求,二审A委托本律师作为二审代理人。

A上诉诉请及理由:上诉请求:改判由被上诉人支付上诉人代理竞买报酬余额300万元,并判决被上诉人因解除合同造成上诉人代理办理过户的预期获利损失80万元;《合同法》第八条:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”

《合同法》第六十七条:“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”

《合同法》第一百一十三条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失”

终审法院审理认定与判决:维持一审判决第一项,第三项,即解除原告(反诉被告)A与被告(反诉原告)买受人C公司之间的委托合同;二、撤销一审法院民事判决第二项;三、买受人C公司应于本判决生效后十日内支付A尚欠的竞拍报酬300万元;四、驳回A的其他诉讼请求。