成功帮助当事人维权的案例

时间:2015-08-10 12:07:17| 专长:房产纠纷| 来源:贾红营律师

民事起诉状
 
原告:李某某(个体工商户,系郑州市二七区某饰品行业主),女,回族,现住郑州市管城回族区。                 
被告:王某某,男,汉族,生于年月日,住址:浙江省东阳市江北街道,。现住:昆明市螺蛳湾国际商贸城一期。移动电话。  
被告:王某某,男,汉族,生于年月日,住址:浙江省东阳市江北街道,。现住郑州市二七区福寿街16号。           
 诉讼请求:
 1.判令被告退还原告房屋租金75693.12元;
 2.判令被告退还原告保证金19434元。
 3.判令被告赔偿原告违约金95127元。
 4.判令被告承担本案的全部诉讼费用。
 事实与理由:
 原告与被告于2013年6月签订了《商铺租赁合同》,被告将位于郑州市二七区德化街100号百年德化三楼D区316、318号建筑面积为170.48平米的商铺出租给原告,约定租赁期限为2013年5月1日起至2015年8月31日止。该合同签订后,原告依约履行合同。被告却违反双方合同的约定,于2014年8月31日单方解除合同。因此,给原告造成了严重损失。
鉴于上述事实,原告认为:(一)被告应该退还原告已经向其预先支付的2014年9月1日至2015年8月31日的部分租金75693.12元;(二)被告应该退还原告已经向其缴纳的保证金19434元;(三)被告应该按照合同约定支付给原告95127元违约金;(四)被告应该承担本案全部诉讼费用。
  故根据法律规定,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致                              
二七区人民法院
                           具状人:
                                  年   月    日
附:1.原告身份证复印件1份;
2.《商铺租赁合同》1份.
3.民事起诉状副本2份