房屋继承纠纷,遗嘱被法院依法认定

时间:2019-03-16 12:00:21| 专长:遗产继承| 来源:刘苏婷律师

当事人信息

原告:徐某1,男,汉族,无业,现住淄博市张店区。

委托诉讼代理人:刘苏婷,山东全正律师事务所律师。

委托诉讼代理人:郭骁,山东全正律师事务所实习律师。

被告:徐某2,男,汉族,无业,现住淄博市张店区。

被告:徐某3,男,汉族,无业,现住淄博市张店区。

上述被告共同委托诉讼代理人王海洋,山东圣德律师事务所律师。

上述被告共同委托诉讼代理人马丽霞,山东圣德律师事务所律师。

审理经过

原告徐某1与被告徐某2、徐某3继承纠纷一案,本院于2017年5月4日立案后,依法适用普通程序,于2017年10月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘苏婷、郭骁、被告委托诉讼代理人王海洋、马丽霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

徐某1向本院提出诉讼请求:1.判令位于张店区洪沟路南二村二巷4号楼4单元一层西户的房屋归原告所有;2.判令被告徐某2、徐某3协助原告办理房屋所有权变更登记手续;3.诉讼费及鉴定费由两被告承担。事实和理由:被继承人杜**系原、被告之母,徐**系原、被告之父,杜某某与徐某某系夫妻关系,徐某某于2005年3月份去世。因原告对被继承人杜某某赡养较多,故被继承人杜某某于2012年11月28日立下遗嘱,明确张店区洪沟路南二村二巷四号楼东单元一楼西户房产由原告徐某1继承,由原告徐某1向被告徐某2支付2万元,向被告徐某3支付2万元。2013年被继承人在生病期间将遗嘱事宜告知过两被告,两被告对此均无异议。被告继承人于2013年6月份去世。原告在遗嘱确定的2万元钱范围外,又另行支付给两被告2.5万元,但至今被告一直未协助原告办理房屋过户手续,为维护原告的合法权益,特诉至法院,请求判如所请。

被告辩称

徐某2、徐某3辩称,1.原告的诉讼请求没有法律依据,请求法院驳回;2.房屋系父母双方共同所有,母亲一人无权对夫妻共同财产进行处分,所以遗嘱无效,根据《婚姻法》、《继承法》的规定争议房屋应根据法定继承依法分割,所以原告的第一项诉求没有法律依据;3.原告所述的支付给被告的4.5万元不能证明是房款,母亲住院及处理后事由原告全权结算处理,兄弟三人约定最后多退少补,共同分担。

原告在诉讼中提供证据如下:1.遗嘱一份,证明被继承人杜某某在2012年11月28日亲笔写下自书遗嘱一份,遗嘱中将其位于张店区洪沟路南二村二巷四号楼东4单元一楼西户的房产交由原告徐某1继承;2.医学死亡证明、死亡注销证明各一份,证明徐某某于2005年3月20日去世,其妻杜某某于2013年6月15日去世;3.户口本一份,证明杜某某与徐某某系夫妻关系,原告是二人之子,原告是法定继承人之一;4.房屋所有权证、国有土地使用证各一份,证明徐某某与杜某某享有位于张店区洪沟路南二村二巷四号楼东4单元1层西户的房屋产权;5.转账凭证两份,证明原告已经于2016年4月14日分别向徐某3之妻刘芳和徐某2汇款45000元;6.鉴定报告,证明涉案房屋经鉴定价值24.45万元,鉴定费2400元。

被告的质证意见是,对证据2、3、4、6无异议;对证据1的真实性不予认可,根据病历的入院时间为立遗嘱的第二天,病历记载杜某某视物模糊已有四个多月,故根据入院诊断的病情和现状,不可能亲笔写出几百字的遗嘱。对遗嘱的内容也有异议,母亲杜某某无权对整栋房屋进行处分,遗嘱无效。同时两被告从未见过此遗嘱,故根据证据规则的相关规定此遗嘱属于无效遗嘱,不能作为证据使用,应当依照法定继承依法分割。对证据5不能证明与本案争议财产的关联性,原告主张无任何法律依据,其中刘芳不是本案当事人,该4.5万元与本案也无实际联系。

被告当庭提交了杜某某住院病历一份,证明杜某某在当时的身体状况下不具备立遗嘱的客观条件。

原告的质证意见是,该证据恰恰证明作为有一定文化素养的被继承人杜某某在清楚自己的身体状况前,清楚的通过自书遗嘱的方式对自己的财产进行了处理。立遗嘱的客观条件是立遗嘱人具备清楚的表达自己意思的能力即可,与其他无关。

本院查明

根据本院采纳的证据,结合当事人的陈述,本院确认如下事实:被继承人徐某某与杜某某系夫妻关系,系本案原、被告告之父母。徐某某于2005年3月20日去世,杜某某于2013年6月15日去世。位于张店区洪沟路南二村二巷四号楼东单元一楼西户房产系徐某某、杜某某生前共同财产。被继承人杜某某于2012年11月28日立下遗嘱,明确张店区洪沟路南二村二巷四号楼东单元一楼西户房产由原告徐某1继承,由原告徐某1向被告徐某2支付2万元,向被告徐某3支付2万元。2016年4月14日,原告徐某1分别向徐某3之妻刘芳和徐某2汇款4.5万元。经鉴定,涉案房产价值为24.45万元。

本院认为

本院认为,遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。本案被继承人生前立有遗嘱,依法应按遗嘱继承。涉案房产是徐某某与杜某某夫妻共同财产,徐某某于2005年3月20日去世,该房产有一半便成了遗产。关于遗产的范围。法律规定,遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。本案中,位于张店区洪沟路南二村二巷四号楼东单元一楼西户房产系徐某某与杜某某的共同财产,关于遗产的分割,法律规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。徐某某去世后,其所有的1/2的房屋份额应由杜某某、徐某2、徐某3、徐某1平均分配,即杜某某应占5/8的份额,徐某2、徐某3、徐某1各占1/8的份额。杜某某将该房产写下遗嘱,表示将该房产给原告,遗嘱处分了属于其他人财产的部分无效。原告于2016年4月14日分别向二被告支付了4.5万元,二名被告辩称该款项为母亲住院报销的款项,但被告没有证据予以证实,故该款项本院认定为原告支付给被告的房屋继承补偿款,因此,本院认为该遗产房由原告继承为宜。对于原告要求各被告配合办理过户手续,因该请求与本案不属于同一法律关系,本案不予理涉。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:

裁判结果

一、位于张店区洪沟路南二村二巷四号楼东单元一楼西户房屋归原告徐某1继承;

二、驳回原告徐某1的其他诉讼请求。

案件受理费3300元,鉴定费2400元,由原告徐某1负担。

如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于山东省淄博市中级人民法院。