典型胜诉判例30:诉确认征地拆迁安置补偿协议无效,不受二

时间:2019-04-02 15:20:54| 专长:行政诉讼| 来源:马建波律师

案情简介:

2012年8月,厦门市集美区人民政府设立集美区征地拆迁办公室,该办公室委托集美职业技术学校与当事人陈女士签订了《厦门市集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》。协议签订后,陈女士发现与她家同等情况的户获得的安置房及货币补偿均明显多于或高于她,且认为自己是在工作人员的威逼利诱下才签订的。为反映解决此问题,陈女士多次去各机关进行信访,但几年时间未得到任何机关部门重视或处理。后当事人通过老当事人介绍找到我们北京市闻泽律师事务所主办律师马建波,接受委托代理后,通过查阅当事人提供的资料,马建波律师及团队律师发现合同签订主体不适格,甲方为依法取得拆迁许可证等前置手续,实体和程序均严重违法,并且协议内容显失公平。故马建波律师便迅速起草起诉状,依法向漳州市中级人民法院提起行政诉讼,要求法院依法判决确认该行政协议无效。但一审漳州市中级人民法院以当事人已经超过二年起诉期限为由,作出不予立案裁定。马建波律师团队律师迅速向福建省高级人民法院提起上诉。

裁判结果:

最终福建省高级人民法院采纳了我们代理律师的全部上诉观点,撤销一审裁定,判令漳州市中级人民法院依法立案受理。成功立案!

律师说法:

本案例主要涉及的便是我们之前讲过的确认行政行为无效之诉不受诉讼时效限制的问题。

其一,可以明确:确认行政行为无效不受诉讼时效的限制,实践中关于过了两年诉讼时效就不能再诉的的观点系对法律误读,观点错误。其实关于这一问题,在最高人民法院《对十三届全国人大一次会议第2452号建议的答复》,对该问题也已明确阐述其观点:提起确认行政行为无效之诉不受起诉期限的限制,行政相对人可以在任何时候请求有权国家机关确认该行为无效。

其二,请求确认行政行为无效之诉,所讼事项涉及行政行为的效力问题,属实体法的范畴,不应适用起诉期限的规定。行政行为无效系自始无效,单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人提起确认行政行为无效之诉不应受起诉期限的限制,行政相对人可以在任何时候请求有权国家机关确认该行为无效。如果无效行政行为的确认受诉讼时效限制,无效行政行为经过2年后就变为有效,由违法变为合法,违法利益变成合法利益,这显然不符合立法的宗旨和目的,也与确认无效行政行为制度的立法宗旨相悖。

高院二审裁定

高院二审裁定收到高院裁定后,一审中院依法立案受理。

中院依法立案受理!律师简介:

马建波,男,北京著名律师,北京大学法学学士。中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,中国国际经济合作促进会副秘书长。现为北京市闻泽律师事务所征地拆迁业务部主任、团队带头人和主办律师。

北京马建波律师专注不动产(房地产)纠纷业务,致力于房屋拆迁和征地补偿、房地产合同纠纷法律问题的研究以及法律实务问题的解决,代理全国各地不动产纠纷案件千余起,具有深厚的法学理论功底和实战经验。其代理的维权案件遍及北京、河北、天津、山东、辽宁(鞍山、营口)、内蒙古(乌兰察布)、新疆(乌鲁木齐、哈密)、甘肃、山西、河南(郑州、三门峡)、江苏(南京、淮安)、浙江(湖州、长兴、台州)、湖北(恩施荆州)、四川、贵州、厦门、福建、广西广东等省市,进行了城市房屋征收、农村集体土地征收维权、企业厂房拆迁维权、养殖场征迁维权、土地租赁拆迁维权、城中村改造及市场搬迁腾退、违章建筑拆除救济等系列维权活动,取得了系列卓越办案成果。其为人正直、诚信,办案严谨、负责,敢言、敢辩,尽最大努力维护当事人的合法权益,赢得广大当事人的一直好评和认可!