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外来媳妇没有户口,也可以享受拆迁补偿
来源: 邢伟华 时间:2018-08-20
案情分析:
 
小张是名外来媳妇,与2006年1月与老公小杨登记结婚,后与老公共同生活。夫妻二人与老公小杨的父母共同生活在一套40平米的使用权房中,2013年,居住的房屋遇到拆迁,分到三套安置房屋,,小张因户籍政策原因拆迁时,户口并不在被拆迁房屋中。2016年1月双方因感情破裂,老公提出离婚,小张主张要求分割相关的拆迁利益,但老公小杨以当时拆迁时,小张户口并不在房屋中为由,不属于被安置人员,拒绝了小张的要求,因协商不成,小张向法院提起诉讼要求分割拆迁利益。
 
本案中,小张在房屋中没有户口,为什么也属于同住人呢?笔者认为小张可以享受相应的拆迁补偿。
 
根据目前的法律规定,同住人指的是在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已经实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有住房但居住困难的人。
 
前夫小杨认为小张是外来媳妇,拆迁时户口并不在被拆房屋中,不符合同住人条件,所以拒绝了小张的要求,但在对于同住人的认定中还有一些特殊的规定。
 
《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》里的另外一项规定,即:一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款。
 
本案中小张与老公06年结婚,13年拆迁时,在该房屋中已经居住了7年,虽然户口没有迁入,根据拆迁补偿款若干问题解答中的规定,因婚姻而居住五年以上的,是可以认为同住人的,所以小张可以相应的拆迁补偿。
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