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装饰装修合同纠纷

来源: 马青律师 时间:2018-02-28
正文

律师观点分析


1、案件详细情况:原告于2016年1月至6月为被告公司装修位于济南市济南市天桥区清河南路紫金山路2号紫金山儿童城帝唐大厦A座11楼,原告与被告之间未签订书面合同,但双方均认可原告为被告公司进行了办公场所的装饰装修工程,被告公司已进行了部分付款,足以证实双方之间的装饰装修关系。原告施工后,被告公司应支付相应的工程价款,但原告作为主张权利的一方,其对主张的工程量及工程价款负有举证义务。鉴于双方未签订书面合同,亦无双方签字确认的决算资料,故应以被告公司自认的工程量为准并据之计付工程价款,超出该公司认可范围的工程,原告未能举证证明系有其施工,其要求被告公司进行付款,证据不足,不予支持。对被告认可的工程量,经鉴定工程造价为251007.92元,被告公司虽主张鉴定价格过高,但其未提交能够推翻鉴定意见的反驳证据,司法鉴定程序合法有效,鉴定意见意见应予采信,对该工程造价予以确认。据此,扣除被告公司已支付的200000.00元,该公司尚应向原告支付工程款51007.92元。被告不服一审判决,提出上诉,二审法院依法驳回被告公司上诉,维持原判!

2、本案第一次开庭时由于没有签订合同,原告提供的工程量和工程造价被告均不予认可,被告认可的工程量和工程造价装饰装修款只有195000.00元,被告已经向原告支付了装饰装修款200000.00元,也就是说被告不但不欠原告装饰装修款,原告还应当退还被告5000.00元。我作为承办律师经过和原告多次沟通,现场实地了解原告实际施工的工程量,果断帮助原告向法院就被告认可工程量和工程造价申请鉴定,鉴定结果被告认可原告施工的工程造价251007.92元,一审法院判决被告公司向原告支付工程款51007.92元,被告公司不服,认为鉴定结论有误,对涉案工程造价鉴定过高。提出上诉,二审法院驳回上诉,维持原判!本案为原告挽回了51007.92元的经济损失。

3、建议从事装饰装修工程,一定要签订书面合同,工程量和工程造价约定清楚,工程完结要有双方签字确认的决算资料,这样才能有效维护自己的合法权益。


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