"被拆迁”签订的协议被人民法院确认合同不成立

时间:2019-05-05 15:23:56| 专长:拆迁安置| 来源:唐彬律师

本案所涉及《拆迁房屋协议书》及相关材料保存在被告处,《拆迁房屋协议书》及相关材料中有关“易xx”签字经司法鉴定确认不是易xx本人所签。根据原告提供的户口本、证明等材料可知,原告易xx、梁xx、梁x户籍在**镇,其母亲并不是钟xx。而原告、易xx及在《大件路道路改造规划红线内及观光带征地房屋补偿费用发放表》、《乐山市华川房屋拆迁有限公司领条》中代为签字的易秀英均陈述,易xx、易xx并不认识原告易桂xx,也没有亲属关系。上述证明及陈述与被告提供的落款时间为2006年8月18日加盖印章名为“乐山市市中区通江镇青江村民委员会”的《证明》中载明“兹有通江镇青江村6组钟xx之女易xx在青江村6组有房产”及《拆迁房屋划拨宅基地审批表》显示的亲属关系内容相矛盾。而被告并没有提供证据证明其所陈述的“原告四人与易xx作为一户,易xx是户主”及证明、《拆迁房屋划拨宅基地审批表》载明内容的真实性,也没有提供相应的证据反驳原告的主张及证据。

被告主张易xx代表梁xx、梁x、易xx作为乙方与其签订了《拆迁房屋协议书》,享受价购安置的拆迁政策。现在原告已经提供证据证明《拆迁房屋协议书》及相应材料中签字不是易xx本人所签后,被告对于其主张的相应材料中的捺印是易xx本人所捺印应该承担举证责任。诉讼中,被告已经明确表示不申请鉴定,其应该承担举证不能的法律后果。

根据前面的阐述可知,被告并没有举证证明易xx、梁xx、梁x、易xx是符合诉争《拆迁房屋协议书》中享受价购安置的被拆迁人,易xx也确实没有作为乙方代表梁xx、梁x、易xx在《拆迁房屋协议书》上签字确认。同时,原告四人也没有领取到诉争《拆迁房屋协议书》中的拆迁房屋价购款。综上,本院对原告主张其并非诉争《拆迁房屋协议书》的相对方,其确认《拆迁房屋协议书》不成立的诉讼请求符合法律规定。本院予以支持。至于鉴定费用10000元应该由被告负担。

依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定,判决如下:

落款时间为2006年8月17日拆迁人为乐山市土地管理事务所、被拆迁人为(户主)易xx的《拆迁房屋协议书》不成立。