设计纠纷,为委托人减少损失近60万元

时间:2019-07-04 15:26:36| 专长:工程建筑| 来源:唐彬律师

  委托人受业主委托对工程项目进行设计,后经施工单位偷工减料导致地下室渗漏水。2008年开始一直协商、诉讼,请求设计单位赔偿近100万元,接受委托人委托人,经多方调取证据、调查案情,反复沟通。本案经一审、二审审理最终只判决赔偿30余万元,减少损失近60万元。案情如下:
  2006年6月26日,XX投资公司(发包人)和XX设计公司(设计人)签订《建设工程设计合同(一)》,约定由XX设计公司承担“XXX农贸综合市场”工程的建筑工程设计工作,合同第五条约定:“本合同设计收费估算为26.6万元人民币。XX设计公司设计完毕后向X投X资公司交付了相关设计文件,以上文件经过备案等程序后交付施工并于2007年10月9日竣工验收合格。
  2009年7月15日,XX投资公司因“XXX贸综合市场”工程地下室底板出现渗漏水问题向一审法院提起诉讼,案号为(2009)乐中民初字第1473号XX投资公司诉四川XX建设工程有限公司第三分公司、XX设计公司等建设工程合同纠纷一案。该案审理过程中,一审法院于2010年9月2日委托四川省建设工程质量检测中心对乐山市XXX市场及鑫源小区商住楼工程地下室底板渗漏水原因进行技术鉴定,四川省建设工程质量检测中心于2011年1月26日出具川建质检鉴[2011]第3号《乐山市XXX市场及鑫源小区商住楼地下室地板渗漏水问题技术鉴定报告》防水混凝土结构的‘结构厚度不应小于250mm’。本工程地下室底板设计厚度仅200mm,不能满足上述规范的规定。……3.3.9该工程《勘察报告》中未见《勘察任务委托书》(或《勘察合同》),若《委托书》(或《合同》)中未告知该工程设一层地下室,《勘察报告》关于地下水的评价,基本符合《岩土工程勘察规范》GB50021-2001的有关规定,并与该工程地下室底板渗漏水无关。若《委托书》(或《合同》)中已告知该工程设一层地下室,《勘察报告》关于‘勘察,地下水位下降下水位下降,从钻孔中测得地下水位埋深5.1~5.6m,假设高程为359.18~360.28m’的评价,仅告知了拟建场地在不正常情况下的地下水位,其评价深度不符合国家标准GB50021-2001的有关规定,但无证据证明《勘察报告》提供了关于地下水的错误信息,《勘察报告》关于地下水的评价与该工程地下室底板渗漏水无直接关联。4、鉴定结论及建议:4.1乐山市百福路市场及鑫源小区商住楼工程地下室底板施工时,施工单位擅自变更设计,减薄地下室底板结构厚度,实际结构厚度仅105~180mm,并减少、减小配筋,减薄防水卷材厚度,取消两道水泥砂浆层,不满足设计要求和国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002的有关规定,是该工程地下室底板严重渗漏水的重要原因。4.2乐山市百福路市场及鑫源小区商住楼工程地下室底板设计结构厚度为200mm,不满足国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108关于防水混凝土结构的‘结构厚度不应小于250mm’的规定,是该工程地下室底板渗漏水的原因之一。4.3监理单位未能及时纠正施工质量缺陷并严格坚持设计变更程序的合法性,监理工作存在一定失误。4.4乐山市百福路市场及鑫源小区商住楼工程地下室底板存在的严重渗漏水问题,仅就已发现的问题分析,局部修补不能满足正常使用功能。建议请原设计单位或资质等级不低于原设计单位的设计单位进行改造设计,以求根治地下室严重渗漏水问题。备注:……。随后XX投资公司申请撤诉,一审法院于2011年7月4日予以准许。
  2011年8月11日,XX投资公司就本案案涉工程渗漏水问题第二次向一审法院提起诉讼。该案审理过程中,一审法院于2014年6月17日委托乐山中信建设工程招投标代理咨询有限公司对本案案涉工程治理的工程造价进行鉴定,具体委托事项为:依据《乐山市XXX市场及鑫源小区地下水漏水后的治理方案》进行施工的工程造价鉴定。乐山中信建设工程招投标代理咨询有限公司于2014年8月27日出具乐中信基[2014]第110号《乐山中信建设工程招投标代理咨询有限公司工程造价鉴定报告书》(以下简称:乐中信基[2014]第110号工程造价鉴定报告书)。该报告鉴定意见为:“根据原地下室设计资料与XXX市场及鑫源小区地下室漏水后的治理方案对地下室防水进行重新施工,工程造价鉴定金额:人民币1,835,986.46元(壹佰捌拾叁万伍仟玖佰捌拾陆元肆角陆分)”。2014年11月19日,在该案的第二次庭审中,XX投资公司当庭申请撤诉并经人民法院口头裁定准许。
  2014年12月2日,XX投资公司就本案案涉工程渗漏水问题第三次向乐山市市中区人民法院就提起诉讼。由于XX投资公司与四川XX建设工程有限公司有书面仲裁协议,一审法院认为四川XX建设工程有限公司提出的管辖异议成立并据此驳回XX投资公司的起诉,该裁定经二审法院维持生效。
  2017年6月26日,四川国诚资产评估有限责任公司根据XX投资公司的委托对乐山市中区XX路189号地下车位正常营运净收益进行评估,该公司作出国诚资评报字[2017]第98-03号《资产评估报告书》,评估结论为:“在本报告所揭示的假设前提条件基础上,乐山XX投资有限公司位于乐山市中区XX路189号总建筑面积3299.29㎡地下车位(77个)自2008年12月20日至2017年6月20日的正常营运净收益为人民币1,244,400.00元(大写:人民币壹佰贰拾肆万肆仟肆佰元整)”。
  2017年12月29日,XX投资公司向乐山仲裁委员会提出仲裁申请,要求施工单位四川XX建设工程有限公司、四川XX建设工程有限公司第三分公司承担案涉工程渗漏水的赔偿责任。2018年11月22日,乐山仲裁委员会作出乐仲决字[2018]第69号乐山仲裁委员会决定书,认为XX投资公司已向乐山市市中区人民法院提起对设计单位XX设计公司及监理单位XX集团有限公司的诉讼,诉讼结果可能影响仲裁案件的审理,故中止了对该仲裁案件的审理。