债权人撤销折抵协议恢复借贷关系

时间:2019-03-07 16:31:28| 专长:合同纠纷| 来源:陈善锋律师

被告陈某自2007年以来陆续向原告叶某借款,截至2016年1月双方结算被告陈某结欠原告借款本金240万元及利息46.6 万元,被告陈某以挂在他人名下的190万元投资款、返回地及小区商品房折抵,其中190万元投资款及小区商品房根本无法兑现,为此起诉,诉讼过程中查明190万元的投资款是虚假的,小区的商品房被告陈某不享受财产权益,系被告陈某虚构的事实,我方的观点是根据《民法总则》第147条、148条的规定,一方以欺诈手段或者第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思表示的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院予以撤销。被告陈某称自己有挂在他人名下的投资款190万元,据相关证据证明陈某某并没有实际投资,第三人和被告也不享有任何返回地项目的权益,可见被告陈某所称的190万元投资款是虚假的事实,折抵原告的债务也根本无法实现。而对某小区商品房,在双方达成抵偿协议时,被告陈某尚未取得该房屋的所有权,也没有任何的手续证明被告陈某购买了该商品房,从而享有该房屋的权益,抵偿协议达成后,该套房产由房开公司出售给他人,被告陈某没有取得任何的房产利益,可见折抵时被告陈某对该商品房并不享有任何的权益,实现以房抵债根本不能,而第三人也无法证明自己对折抵的财产享有权益,事实证明被告陈某和第三人陈某某虚构了190万元投资事实及享有某小区商品房的事实,以虚假的表像蒙骗了原告,以致于原告作出不真实的折抵意思,符合民法总则撤销的法定条件。撤销后应当恢复原本的权利状态,原被告之间借款关系依然有效。法院采纳了我方的观点,最终法院撤销被告陈某以190万元投资款及小区商品房的折抵协议,并判决被告陈某对该债务承担清偿责任