合同纠纷

时间:2019-09-11 14:56:52| 专长:合同纠纷| 来源:律师

河北省唐山市路北区人民法院

民事调解书

原告:刘某,男,汉族,1963年1月1日生,户籍地:河北省唐

山市**************,现住唐山市路北区******.身份证号:*************************.

原告:魏某,女,汉族,1962年12月20日生,现住址同上,

身份证号:*********************.

委托代理人:孙沙沙,河北福航律师事务所律师,特别授权.

被告:徐某某,女,汉族,1957年4月2日生,住河北省唐山市

路北区********,身份证号:**********************

委托代理人:陈**, 河北**事务所律师,特别授权。

案由:房屋买卖合同纠纷

2012年3月11日,原被告经协商一致签订了 《购房协议书),协

议约定被告(甲方)将其所有的坐落于唐山*******(现不动产权证登记为唐山市*****房产及对应的地下储藏室)房产以59万元出件给原告

(乙方)原告依约向被告支付了全部购房款,被告于 2012军12月

17日向原告交付了该房产,原告同时向房管部门微纳了房产税,大修

基金 、物业费等费用.并办理了相关入住手续,之后原告 一直在该房

屋内居住至今,2017年11月17日,石油家园小区开发商通知要求**

楼业主于2017年11月21日领取不动产权证书,告按期领取了该房

屋不动产权证书,但被告故意向原告隐購房屋权证下发的事实,原告

在得知房屋权证下发的情况后,多次土动联系被告要求其配合办理过

户手续,但被告以各种理由不子配合。被告拒不配合办理房产过户手

续的行为已经严重违约,原告为维护自己的合法权益,故起诉至法院。

本案在审理中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成协议如下:

一坐落在唐山市路北区*******房产及对应的地下储藏室归原告刘某,魏某某所有:被告徐某某2018年9月18日给付二原告违约金45000元:被告徐某某于法院解除上述房产查封之日起 10日内配合二原告办理该房产以及对应的地下储藏室的产权过户手续,逾期不配合自愿给付二原告违约金10万元:

二原、被告双方就木案再无其他纠纷.诉讼费17418元,减半后收8709元,保全黄5000元由原告刘某魏某某负担.

上述协议,符合有关法律规定,本院予以确认.

本调解书经双方当事人签收后,即发生法律效力.

审判员李超

人民陪审员 李素泉

本件与原本核对耗异

人尺陪审员 肖文雅

上人军和月十期

法区助理李二楠

书记员张妮嘉