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律师姓名
张丽丽律师
(山东泰安)
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律师案例

民事侵权律师 财产侵权纠纷 房屋租赁纠纷 租赁合同纠纷律师

时间:2015.12.15  作者:张丽丽律师  来源:中顾法律网
租赁房屋失火,租户获赔
一、财产侵权纠纷案情简介
原告租赁被告所有的门头房经营玉器生意。该门头房系铁皮泡沫搭建的简易房屋,房内东北角处由总电表箱一个,由被告常年锁着。房内线路老化严重,线头裸露,经常发生冒火花、跳闸现象,原告多次找被告反映,但被告迟迟不肯维修更换。2013年某年某天,原告离店返家后,门头房发生火灾,烧毁了原告所有的玉器、货架、空调等物品。经价格事务所鉴定损失高达40多万元。泰安市公安消防支队泰山区大队作出火灾事故认定书,起火原因是位于该门头房内东北角处的电气线路故障引起的火灾。原告找到我们后,我们分析被告应对本次事故负主要责任,起诉至法院。
二、财产侵权纠纷审判结果
泰安市泰山区人民法院判决,被告对原告损失承担60%的责任。
三、财产侵权纠纷办案总结
出租人应当保证租赁房屋能够正常安全使用,应尽到必要的管理、维修义务,对因电气线路故障引发的火灾所导致的承租人财产损失具有很大过错,当然承租人也有必要的注意义务。
四、财产侵权纠纷承办律师:张丽丽
电话:13465388143