张某离婚后析产纠纷

时间:2019-05-15 10:53:18| 专长:婚姻家庭| 来源:王飞律师

原告张某于1997年4月和被告李某在原邗江区某镇人民政府登记结婚,原告嫁到被告家中之后,与被告李某及其父母共同生活。2006年,原被告家中需要将老房子进行翻建,随后向当地政府申请了村民住宅用地许可证(邗国土头村宅地证字(2006)**号),政府同意原被告家中在原宅基地基础上进行翻建。2006年6月,原被告家中就开始动工进行翻建房屋,但在2006年8月底,被告李某父亲去世,由于当地有习俗,父亲去世后49天才能建房,于是一直等到2006年11月底左右才又开始重新动工翻建房屋,最终,房屋在2007年5月份翻建完工。房屋分楼上下以及厨房和车库以及院子,楼上有四个房间、一个客厅、一个卫生间和一个阳台,楼下有三个房间、两个客厅、两个厨房,楼上下总面积超过200多个平米,同时楼下还有两个20多个平房的车库和院子。

在房屋翻建过程当中,原告作为家庭成员,出钱出力,前后为房屋的翻建花费大量的精力和财力,同时,在建房过程当中,原被告还向原告姐夫借钱用于建房,房屋的翻建花费总共超过二十多万。房屋翻建时,家中共有五名成员,分别为原告、被告李某、被告李某的父母二人,以及原告的婚生子(未成年)。

原告认为,由于房屋刚开始翻建,被告父亲就已经去世,所以实际上是原被告三人对房屋进行了翻建,翻建之后的房屋应该属于原被告三人的家庭共有财产,由于原告与被告李某已经于2010年9月离婚,故原告要求对此家庭共有财产进行析产,并且进行家庭分割。

律师代理原告张某,向法院提起诉讼,后又追加了被告的妹妹作为有独立请求权的第三人参与诉讼。在本案当中,核心问题就是原告有没有对于翻建后的房屋及附属设施享有权利?享有多少权利?我们当时认为至少应该享有25%的份额。原因是当时家中四个成年人,最公平的就是四人均等分割。但是后来法院考虑到毕竟是翻建,不是新建,之前的房屋和原告是没有关系的,之前房屋的相关材料也应有到了翻建后的房子上面,因此酌情判决了原告享有接近20%的份额。判决之后,都没有上诉,目前房屋可能会面临拆迁,原告的利益还是基本上得到了最大化的保护。