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房产已过户他人,购房款为何迟迟不来?

来源: 王宏菲律师 时间:2018-03-05
正文

王宏菲律师|房产纠纷经典案例:

房产已过户他人,购房款为何迟迟不来?

基本案情:

2014年2月27日申请人李某与被申请人谢某签订房屋买卖合同一份,合同约定:申请人将坐落于洛阳市高新技术开发区周山路中段的某房屋出售给被申请人谢某,该房屋买卖价格为315787元整,合同签订之日起1日内,被申请人一次性付清房款。合同签订当天,申请人协助被申请人办理了房屋过户收手续。办理过户手续后,被申请人迟迟不向申请人支付房款,申请人多次找被申请人催要房款,均遭到无理拒绝。申请人李某向洛阳市仲裁委员会申请仲裁。

仲裁裁决:

1、被申请人支付给申请人315787元及逾期利息(利息按照同期银行贷款利率计算,自2014年2月28日计算至房款全部结清止);

2、被申请人支付给申请人仲裁费4925元。

核心证据:

律师从房管局调取的查档证明、房屋买卖合同、申请过户的所有卷宗材料。

律师点评:

随着社会的发展,房产逐渐成为人民最为昂贵的财产,因此房屋的买卖过程中,会出现大量的经济纠纷。本案就是一起典型的房屋买卖合同纠纷,房子已办理过户,但迟迟没有收到买房人支付的购房款。无奈之下,律师通过调查取证,最终帮卖房人拿到了迟到的购房款。

律师联系电话:15138752633.

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